Поиск по сайту:

Меню
















2,8 Га в Москве ул. Верхние поля вл.51 под строительство производственной базы



Арендный бизнес - Продажа!




Наши клиенты купят:

Купим здания в Москве под реконструкцию
от 300 м2




Участок 4 Га Минское шоссе 5 км от МКАД

Лот | ID 15 | Участок 4 Га Минское шоссе 5 км от МКАД

Слайд 1

Описание земельного участка.

 

Участок расположен вдоль (350м) трассы Москва-Минск.  

Правая сторона (из Москвы). перед д. БАКОВКА

От МКАД 5км (21км трассы Москва-Минск).

Участок состоит из 8-ми равных по площади частей (по 0,4875га), каждая часть - в собственности.

Общая площадь -3,9га.

 

Объект права:
Земельный участок для строительства производственной базы,

торгово-развлекательного комплекса и складских помещений,  земельный участок промышленного назначения


Категория земель:

земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения ..... и иного специального назначения.

 


Есть ряд устаревших согласовательных документов, в том числе:

 

* Согласованный (ФСО, ФГУП автодорога Москва-Минск,ГИБДД) проект съезда до расширения Минского шоссе, и после (4 полосы, всего 10м)


* СЭС, пожарники, подготовлено Градостроительное заключение (и наполовину согласовано), вырубка деревьев под съезд, скважина, очистные и пр.


* Геология (бурились скважины 20м, предполагали один корпус под глубоководный бассейн) без проблем.


* Вокруг участка 3-3,5 га свободные земли под ЛЭП, незаконными огородами и пр.


* По краю участка проходит эл. подземный кабель (нанесен на плане). Участок ровный.

 

 

По мнению аналитиков земельного рынка, участок привлекателен выгоднейшим расположением на стратегической международной европейской трассе, для размещения торгово-офисного центра - конкурентов на этом направлении пока нет. С учетом расширения трассы Минского шоссе на10 метров участок не попадает в зону проведения строительных работ.

Целесообразно выполнить подъездные маршруты одновременно с реконструкцией дороги. Электроснабжение можно осуществить от силового кабеля, идущего по участку к мебельному ТЦ «ТРИ КИТА».

Получение лимита на энергоснабжение - на общих основаниях.
Проведено исследование грунтов на глубину до 30 метров, на что имеется отчетная документация.
Водоснабжение возможно организовать из арт. скважины.

Газообеспечение предполагается от расположенного вблизи ГРПБ. Согласован вопрос строительства локального очистного сооружения и слив использованной воды в ливневку.

Жилой застройки в районе участка не имеется, что исключает обременения на строительство объекта.

Площадь: 4 Га
Цена объекта: Обсуждается
5 геоподоснова
5 геоподоснова
4
4
3
3
2
2
1
1
Компания "IDMR" © 2009-2017 Все права защищены. Использование материалов запрещено.