Поиск по сайту:

Меню
















2,8 Га в Москве ул. Верхние поля вл.51 под строительство производственной базы



Арендный бизнес - Продажа!




Наши клиенты купят:

Купим здания в Москве под реконструкцию
от 300 м2




2-я Фрунзенская, 8

Лот | ID 27 | 2-я Фрунзенская, 8

ПРОДАЖА  ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННОГО  КОМПЛЕКСА

 

 

Месторасположение:        г. Москва, 2-я Фрунзенская, 8,    ЦАО


Ближайшее метро:        «Фрунзенская»     Расстояние пешком: 5 минут

 

Земельный участок:       0,8192 Га   

 

Разрешенное использование земельного участка:    

 

Эксплуатация зданий под административные цели и благоустройство территории.

 

Статус земельного участка  (аренда, срок действия):

 

Договор аренды.  Срок аренды – 49 лет с 2000 года.

 

Выпущено распоряжение Правительства Москвы (январь 2009 г.)  «О предоставлении в собственность земельного участка» в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации. Предстоит выкуп земельного участка.

 

Здания, находящиеся на земельном участке:            

 

Общая площадь:         9 655,5  м²          Количество строений:    7


А также нежилое помещение 131,2 м²  в здании по адресу Фрунзенская наб., 30, стр.21                  

 

Текущее использование объекта:

 

Площади объекта сдаются в аренду по прямому назначению.

 

Планируемое функциональное назначение будущего объекта:

 

Жилой комплекс.


ТЭП планируемого объекта:

 

Площадь застройки              2050 м²;

В т.ч.: корпус 1 – 390,0 м²

            корпус 2 – 390,0 м²

            корпус 3 – 1270,0 м²

 

Общая площадь:                    25 909,0 м²

Надземная площадь:             18 381,0 м²,

В т.ч. жилая часть:                15 744,0 м²

 

Этажность:                            9-10-11

Верхняя отметка:                  45,5 м

Площадь квартир:                 13 100,0 м²

Кол-во квартир:                     90

Кол-во машиномест:             180 +12


ДДУ:    -  без размещения ДДУ на территории участкака, в качестве компенсации выполнить снос и новое строительство здания дошкольного учреждения №1515 по адресу: Хамовнический вал, дом 28, стр.2 на 105-110 мест.

 

 

Перечень полученных согласований:

 

1.      Регламентный буклет с согласованиями.

2.      Протокол регламентной комиссии Архитектурного совета г.Москвы.

3.      Разработано Градобоснование (согласовано не полностью).

4.   Распоряжение Правительства Москвы одобряющее актуализированный градплан района

      «Хамовники».

  1. ГПЗУ – подписан в июле 2009г.
  2. РПМ об изменение функционального назначения участка

 

Форма сделки:                    продажа акций юр. лица

 

 

Коммерческие условия:               35 000 000 $. 

 

Цена объекта: 35 000 000 $
Компания "IDMR" © 2009-2017 Все права защищены. Использование материалов запрещено.