Поиск по сайту:

Меню

Новости
















2,8 Га в Москве ул. Верхние поля вл.51 под строительство производственной базы



Арендный бизнес - Продажа!




Наши клиенты купят:

Купим здания в Москве под реконструкцию
от 300 м2




Оценка имущества, имущественных комплексов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Получить предварительную экспертную оценку земельного участка можно в течении 2-х часов рабочего времени абсолютно бесплатно после предоставления общей информации, а именно:

  1. Ситуационный план с привязкой к местности с указанием размера, удаленности от МКАД и других значимых данных.
  2. Описание юридической ситуации
  3. Негативное влияние внешних факторов: неразрешенные судебные споры , претензии третьих лиц, обременения, перепады высот, соседство, заболоченность, отсутствие подъездных путей и т.п.
  4. Позитивное влияние внешних факторов: примыкание к трассе федерального значения, примыкание к водоему, соседство и т.п.
Данные просьба направлять по электронной почте с пометкой "Оценка" Получить профессиональную оценку земельного участка с учетом вляния конкурентного окружения, перспектив развития соседних территорий, анализа доходности, а так же с учетом рекомендаций по наиболее эффективной продаже можно при непосредственном контакте с сотрудниками Компании IDMR.

 Документ "Отчет об оценочной стоимости земельного участка" выполняется аффилированной компанией ООО «ОЦЕНКА ЦЕНТР-СОЮЗ»  Оценочная компания ООО «ОЦЕНКА ЦЕНТР-СОЮЗ» - профессиональная компания, специализирующаяся на предоставлении услуг в области оценки на российском рынке с 2007 года. За это время компания накопила значительный опыт работы и установила плановые отношения с заказчиками в различных отраслях экономики:  строительстве, страховых услугах,  банковском секторе, производстве и многих других.Соблюдение принципа независимости в проведении оценки, который является самым важным принципом в работе оценочной компании ООО «ОЦЕНКА ЦЕНТР-СОЮЗ», а также сбалансированная ценовая политика, применение совершенных технологий и новейших баз данных, использование высокопрофессионального кадрового состава - все это позволило завоевать ведущие позиции в области имущественного и финансового консалтинга в России. 
  
Оценочная компания ООО «ОЦЕНКА ЦЕНТР-СОЮЗ» предлагает Вам полный комплекс услуг по оценке объектов всех видов собственности, а именно: 
  • Оценка земли
  • Оценка бизнеса
  • Оценка интеллектуальной собственности
  • Оценка ценных бумаг
  • Оценка недвижимого имущества, в том числе квартир, дач, коттеджей, а также и объекты, незавершенные строительством
  • Оценка оборудования и средств производства
  • Оценка машин, транспортных средств
  • Оценка ущерба
  • Различные виды экспресс-оценки 
Профессиональная ответственность сотрудников оценочной компании ООО «ОЦЕНКА ЦЕНТР-СОЮЗ» застрахована в ООО «Росгосстрах-Столица»; ОСАО «Ресо-Гарантия».Специалисты ООО «ОЦЕНКА ЦЕНТР-СОЮЗ» являются членами независимой саморегулируемой организации «Российское Общество Оценщиков». Отчет об оценке предоставляется Заказчику в форме письменного отчета в соответствии с требованиями Закона РФ № 135 ФЗ от 29.07.1998 г. «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Закона РФ № 143 ФЗ от 14.11.02 г. «О внесении изменений и дополнений в Федеральный Закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; Стандартов оценки, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 519 от 06.07.2001 г., а также Своду стандартов Российского Общества Оценщиков.

 Срок изготовления и стоимость работы определяется при непосредственном взаимодействии с Заказчиком. 

 

 

 

 Наши специалисты на высоком профессиональном уровне проведут оценку имущества и имущественных комплексов. Вы можете заказать комплексную услугу или отдельный вид оценки: недвижимости, оборудования, машин, ценных бумаг или нематериальных активов. Даже самую сложную задачу мы решим компетентно и максимально быстро.

 

На сегодняшний день, оценка имущества, или имущественных комплексов является самым распространенным видом оценочной деятельности, это обусловлено в первую очередь широтой спектра объектов оценки, классифицируемых как имущество.

Имущество - обладающие полезностью объекты владения или использования физических или юридических лиц. Другими словами, имуществом или собственностью является совокупность имущественных прав конкретного юридического или физического лица.

Имущественный комплекс - комплекс имущественных прав юридического лица, на все объекты, задействованные в осуществлении предпринимательской деятельности.

 

В следствие этого, оценка имущественного комплекса является наиболее полным видом оценки, включающий в себя оценку недвижимости, машин и оборудования, транспортных средств, финансовых вложений, нематериальных активов и прочее. При оценке имущественного комплекса, кроме оценки всех составных частей данного имущественного комплекса необходимо учитывать так называемый эффект синергии.

Отчет об оценке собственности (имущества или имущественного комплекса) имеет большой вес в спорах с налоговой инспекцией, когда речь заходит о правильности и полноте исчисления налогов. Такой отчет имеет статус официального документа доказательственного значения и может быть использован в суде.

Кроме того, довольно часто встречаются случаи оценки имущества или имущественных комплексов при совершении сделок купли-продажи. Несмотря на то, что покупатель и продавец вправе самостоятельно определить цену (если иное не предусмотрено законом), независимая оценка позволит установить реальный ценовой ориентир (рыночную стоимость) на объект продажи, существующий на дату проведения сделки.

Наличие отчета независимого оценщика позволит удостоверить перед лицами, чьи интересы может затрагивать данная сделка (акционеры предприятия, вышестоящая организация, государственные органы), что сделка купли-продажи была проведена добросовестно, каждый участник сделки действовал в интересах своей стороны и был осведомлен о реальной конъюнктуре рынка, реальной рыночной стоимости объекта купли-продажи и стоимости аналогичных объектов.

Специалисты нашей компании имеют большой опыт проведения оценки собственности и различного рода имущественных комплексов. Отработанные методики позволяют грамотно оценить имущественный комплекс как составную часть действующего бизнеса в рамках предпродажной подготовки, а также проведении процедуры due diligence с целью проверки назначенной продавцом цены на адекватность.

 

 

Компания "IDMR" © 2009-2017 Все права защищены. Использование материалов запрещено.